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拉动楼市5月成交量家居五金业不可盲目乐观

拉动楼市5月成交量 家居五金业不可盲目乐观-

据媒体报道,全国54个典型城市本月累计成交量创2011年初新一轮调控以来的月度新高。5月前3周包括北京、上海、广州、深圳、沈阳、杭州、南京、青岛、重庆、成都全国十大重点城市新房成交量(包含保障房)为56513套,比4月同期上涨22.6%。

刚需拉动楼市5月成交量家居五金业不可盲目乐观

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其中,北京楼市5月份新盘成交量接近万套,创下16个月以来的最高纪录。据小编了解,5月的购房主力为去年积压下来的首次置业者和改善型换房一族,即刚性需求。

楼市近年来变数不断,在国家宏观调控下依然风波不断,有媒体调查发现,一些开发商又忙借着这短暂的购房热,又开始&ldq长春癫痫哪里治的好uo;捂盘”惜售,试图引起消费者恐慌,以此提高房价。

业内人士认为,楼市库存量很大,暂时房价还没有西安中际医院是公立的吗上调的基础,购房者无必要恐慌。而且国家限购等调控政策执行力度仍很大,楼市不存在大幅反弹的基础。

当前楼市发展变化可癫痫病因谓牵一发而动全身,其下游的家居五金行业的市场需求量受其影响颇深,包括卫浴、家具、涂料、装饰五金在内的一些与家居装修相关的行业,无不受到楼市的需求量和成交量的制约。

四五月份本是传统的家居装修的旺季,楼市5月成交量再创新高,或能将这一装修需求旺季持续时间继续向后延伸,一定程度上缓解家居五金行业的业绩压力。然而,从目前来看,我国的房地产行业受政策影响较大,国家持续对楼市的宏观调控,在一段时期内仍将制约我国的楼市成交量。

加上不少开发商仍然紧盯着消费者的钱袋子,一刻不放松。众多消费者也多持观望态度,成交量难以得到更大的提升,在长期的调控之下,楼市何时能够趋于真正的稳定还是未知数。家居五金业还需把握好市场实际需求,不可盲目乐观。

小编认为,2011年受楼市低迷的影响,家居五金等行业已经经历了不同程度的洗牌,在经历过市场寒、激烈的市场竞争淘汰赛制后,生存下来的家具五金企业也需要进行一定的调整,保存实力,在新的市场环境中认真分析布局,稳步取得更好的发展。

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