本报讯（记者马振华 实习生潘莹莹）今年以来，武汉新房价格陷入滞涨。记者昨日从国家统计局最新发布的4月份数据了解到，武汉二手房成交价也进入到止涨阶段。数据显示，4月份成交价与3月份持平，这是2012年9月来，近一年半的时间首次止涨。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,se症状性癫痫rverbaseurl:}）;

    一般来说，二手房价格涨跌与新房价格走势保持一致，近两年来，武汉新房价格持续上涨，二手房成交价随之一路攀升。国家统计局统计的武汉二手房成交价显示，2012年9月二手房成交价与上个月持平，2012年10月环比开始上涨，到今年4月份，首次出现环比零涨幅（详见右表）。

    亿房二手房研究中心负责人表示，国家统计局的统计与武汉二手房市场的趋势比较吻合。去年11月前，二手房成交价随着新房价格猛涨，像后湖等热门片区，成交价也有1000元/平方米以上的涨幅。去年底至今，房价企高，行情又不好，上涨速度逐渐减缓。

    对于现在的二手房行情，武汉一家排名前三的中介机构人士说，二手房僵持情况比新房更严峻。因为新房还大理州癫痫病医院评价可通过优惠促销甚至降价吸引购房者，定价权掌握在自己手中。而二手房定价权掌握在房东手中，房东普遍都不是一套房，尽管现在行情不好，房东也少有愿意降价的。因此出现了目前二手房成交价没有涨、但也没有降的局面。

    对二手房后市走势判断，武汉多家房产中介负责人表示，目前都在密切关注渐行渐近的不动产登记制度的实施，是否会形成一股抛售潮，这部分房源是二手房成交价降低的主力军，但目前还没有看到大规模抛售，因此成交价还比较稳。

    二手房成交价涨幅（环比）

    0

    2014年4月

    0.2%-0.4%

    2013年12月至

    2014年3月

    0.5%-1%

    2013年4至

    2013年11月

    0.2%-0.3%

    2012年10月至

    临沧市癫痫病的治疗有哪些;2013年3月

    0

    2012年9月